Уже весной 2016 года россиянам начнут приходить налоговые платежки на квартиры, дома и дачи, рассчитанные с рыночной цены, а не с инвентаризационной, как прежде.
До сегодняшнего момента налог формировался исходя из инвентаризационной стоимости квартиры, дома. Со следующего года налог будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости. По прогнозам экспертов налог может вырасти более чем в 100 раз.
Депутаты Госдумы от «Справедливой России» Сергей Миронов, Николай Левичев, Олег Нилов, Михаил Емельянов и Андрей Туманов выступили с идеей освободить от уплаты земельного налога хозяев небольших участков земли.
Законопроект с необходимыми поправками в статью 389, 2ч. НК РФ находится на рассмотрении в правительстве.
По этому закону предполагается, что если у налогоплательщика несколько земельных участков, то налогом не будет облагаться только один дачный участок или его территориальная часть с размером до 8 соток.
Цель документа - поддержать дачников и простых граждан, для которых земельный налог, исчисляющийся теперь исходя из кадастровой стоимости земли, стал тяжелым бременем.
Также надо заметить следующее, что у налогоплательщиков, не согласных с оценкой своей недвижимости (квартира, дача, дом), есть возможность оспорить данные из кадастра в специальной комиссии или в суде. Сначала следует определить по Публичной кадастровой карте, имеющейся на сайте Росреестра, во сколько оценен ваш участок. Поиск можно вести как по номеру участка, так и просто по карте. Далее, - надо обратиться в согласительную комиссию своего района или вправе обжаловать ее в суде. Практика рассмотрения дел по кадастровым спорам показывает, что около 70% случаев российские суды становятся на сторону собственника. И налог на недвижимость удается снизить в 2-3 раза.
Как известно, что с 2018 года, когда закончится так называемая «дачная амнистия», то операции с недвижимостью, которая должным образом не оформлена и не зарегистрирована будут запрещены. Такую неоформленную недвижимость нельзя будет ни продать, ни подарить, ни завещать.
© Источник: Информ.РФ
